Раздел квартиры купленной в военную ипотеку

Сертификат НИС я пока не использовал и сейчас, перед переездом, решил заняться этим вопросом и улучшить свои жилищные условия. Также банки при выдаче займа могут потребовать от заемщиков составления брачного договора во избежание возможных проблем с ипотекой в дальнейшем. И в последнее время это встречается довольно часто. Необходимо помнить – квартиру при бракоразводном процессе, находящуюся в ипотеке, фактически не разделяют! Вопрос не совсем по теме форума. 5) Это можно урегулировать либо брачным договором в периол брака, либо в суде при расторжении брака и после расторжения брака. Это будет длиться до тех пор, пока не истечет окончательный срок по снятию наложенного обременения с объекта недвижимости. Сейчас она в залоге у банка, выплачивает всё государство. Могут ли взыскать с мужа некоторую часть его выплат из общего дохода семьи при разделе имущества в период развода? Также стоит договориться с банком и прописать в ипотечном договоре, что произойдёт с ипотекой и квартирой в случае развода заёмщиков. Если же развод неизбежен, то всегда лучше попробовать решить вопрос в досудебном порядке. Это условие может быть заранее предусмотрено в кредитном договоре. Можем ли мы пустить эти средства на погашение задолженности по ипотечному кредиту. Однако ипотека у вас не простая, а военная. И погашаете ее не вы и не за счет ваших общих доходов, а государство и за счет пенсионных отчислений военнослужащего в НИС. Отсюда вытекает следующий вопрос. Могу ли я погасить часть кредита банка материнским капиталом. Остальное роли не играет — работает ли муж и какова его зарплата.

Смотрите также: Право на приватизацию если был ранее прописан в квартире

Государственная финансовая поддержка, которую получает военнослужащий, участвуя в системе военно-ипотечного кредитования, несомненно, является очень ценным вкладом в решение жилищной проблемы военных-контрактников. Таким образом, если жилое помещение приобретено во время брака за счет участия военнослужащего в накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения, то такое жилое помещение по общему правилу рассматривается как совместная собственность супругов и при разводе подлежит разделу. Ипотека до брака Нередки ситуации, когда муж или жена купили в ипотеку квартиру еще до того, как вступили в брак. Квартира, в которой живем, в собственности всех чоенов семьи по 1/4 доли (у нас двое детей). Квартира была куплена по программе субсидий молодой семье и материнского капитала. Второй супруг не имеет права на это претендовать. Но если он докажет, что внёс существенную часть в такую ипотечную квартиру, то сможет через суд претендовать на долю в ней. Квартиру оформляла в ипотеку лично на себя, вношу регулярно за нее платежи. Общий долг супругов при разделе имущества распределяют между ними пропорционально принадлежащим долям. Жильё, находящееся в ипотеке, авто в кредите, совместная фирма с супругой. Причем я сама вносила платежи, еще и родители вложили деньги. За ипотеку плачу я, супруг уже давно без работы. Безвозмездно ЦЗЖ выдается после увольнения военнослужащего по выслуге лет или по состоянию здоровья.

Смотрите также: Наследники квартиры по завещанию

Если супруги договориться не могут, то размер компенсации устанавливает суд. Вырученная сумма от такой продажи вряд ли сможет удовлетворить самих супругов. Если вы решили расторгнуть брак или уже развелись, об этом обязательно нужно уведомить кредитную организацию. Существенной частью служит, например, оплата дорогостоящего ремонта или оплата части ипотеки. Но надо доказать, что второй супруг тратил на это свои личные деньги, а не из семейного бюджета. Вернее останется она также в совместной собственности, вот только распорядиться своей долей супруг, досрочно погасивший кредит, не сможет до окончательного снятия с нее обременения. При этом каждый из них получит в собственность имущество в равных долях. Рано или поздно это приведет к тому, что банк обратится в суд и получит решение о принудительном изъятии и продаже квартиры в ипотеке. Этот вариант очень удобен, когда погасить кредит сразу или продать ипотечное жилье не получается, а у отказавшегося супруга есть другая жилплощадь. Учитывая, что ипотечное жилье приобретено также и из средств вашего отца, у вас есть неплохие шансы в качестве ответчика в судебном разбирательстве. Лучшим выходом может стать сохранение семейных отношений, определенные договоренности, здравый подход и скрупулезный расчет, чтобы можно было не беспокоиться о 100% погашении задолженности перед банком по ипотечной квартире.Поделиться с друзьями:. Павел Ивченков: «Цивилизованно» можно развестись только с помощью мирной досудебной договорённости. Сюрприз может преподнести банк, выдавший ипотечный кредит, сославшись на ухудшение гарантий по возврату одолженных средств. Согласно ст. 34 СК РФ, жилое помещение, которое приобретено одним из супругов с применением средств, выделенных из бюджета и имеющих целевое предназначение, не является совместно нажитым имуществом и при разводе не подлежит разделу между мужем и женой. Иными словами, даже в том случае, если квартира после развода перешла в собственность одного из супругов, сохраняется риск, что в случае неуплаты банк может обратиться с требованием к другому супругу, у которого уже нет права собственности на жильё.

Похожие записи: